Per i gestori di locazioni turistiche:

Si informa che il Comune di Pietrasanta non ha attualmente in essere alcuna convenzione con il portale AIRBNB per la riscossione dell’imposta di soggiorno.

A seguito della e-mail di AIRBNB a parecchi gestori di case vacanza, si segnala che la normativa vigente richiamata in detta comunicazione (modifiche al D.L. 50/2017 introdotte dalla Legge 213/2023 “Finanziaria 2024”) si riferisce alla cosiddetta “cedolare secca” e non all’imposta di soggiorno.

Si invitano pertanto i gestori a non considerare tale comunicazione di AIRBNB e a continuare a provvedere al riversamento diretto dell’imposta di soggiorno al Comune di Pietrasanta con le consuete modalità.

Chiarimenti sulla procedura telematica di assegnazione del CIN

Pubblicato in data 3/9/2024 nella Gazzetta Ufficiale l’Avviso previsto ai sensi del comma 15, art. 13-ter, decreto-legge n. 145/2023, attestante l’entrata in funzione della Banca Dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili destinati a locazione breve o per finalità turistiche e del portale telematico (BDSR) del Ministero del turismo per l’assegnazione del CIN.

Per informazioni di carattere generale sul CIN è possibile utilizzare i seguenti contatti, attivi dal lunedì al venerdì, dalle ore 9.00 alle ore 18:00:

• Numero dedicato BDSR (attivo fino a venerdì 6 settembre 2024): Tel. 06.170179245
• Contact Center del Ministero del turismo: Tel. 06.164169910
• E-mail: info.bdsr@ministeroturismo.gov.it; urp@ministeroturismo.gov.it

Per assistenza nella procedura telematica di richiesta del CIN è necessario utilizzare i canali di assistenza previsti dal portale BDSR (banca dati strutture ricettive). 

FAQ:

https://www.ministeroturismo.gov.it/faq-banca-dati-strutture-ricettive-bdsr/

Piattaforma on line

Il Comune di Pietrasanta, con delibera di Consiglio Comunale n. 34 del 28/09/2020, in vigore dal 01/01/2021, ha approvato il nuovo regolamento dell'imposta di soggiorno.

Per semplificare e agevolare gli adempimenti previsti in capo al gestore della struttuta ricettiva-soggetto responsabile degli obblighi tributari, il Comune di Pietrasanta mette a disposizione dei medesimi soggetti una piattaforma on line, denominata RISCWEB SUITE 12-IMPOSTA DI SOGGIORNO per la gestione di questi adempimenti.

L'utilizzo della piattaforma, completamente gratuita per gli utilizzatori. è richiesto per la comunicazione delle presenze e dei versamenti dell'imposta; permette di inserire le presenze mensili degli ospiti (pernottanti) e di creare in automatico il bollettino PAGOPA necessario per il versamento dell'imposta.

Si ricorda che il versamento dell'imposta dovuta deve essere eseguito entro il sedicesimo giorno dalla fine di ciascun bimestre. Se l'importo relativo al primo bimestre non è superiore ad € 500,00 il versamento può essere effettuato in unica soluzione entro il 16 ottobre.

Link di accesso alla piattaforma per imposta di soggiorno (da copiare e incollare direttamente nel browser):

https://impostadisoggiorno.icatributi.it/pietrasanta

in ALTO A DESTRA procedere alla registrazione (o all'accesso, se già registrati) inserendo tutti i dati richiesti.

Manuale di utilizzo della piattaforma 

Per assistenza: supporto.pietrasanta@icatributi.it

L'imposta di soggiorno è stata istituita nel Comune di Pietrasanta con Deliberazione del Consiglio Comunale n.13 del 30 aprile 2012, successivamente modificata con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 34 del 28/09/2020, e si applica per il periodo dal 1° giugno al 30 settembre.

Chi deve pagare

L'imposta è dovuta da ogni soggetto, non residente nel Comune di Pietrasanta, per ogni pernottamento nelle strutture ricettive situate nel territorio del Comune di Pietrasanta, fino ad un massimo di 7 pernottamenti consecutivi.

L'imposta è dovuta anche per le locazioni brevi.

Ai sensi dell'art. 2, comma 3 del nuovo Regolamento approvato con deliberazione di C.C. n. 34 del 28/09/2020 “omissis … per locazione breve si intende la locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni … omissis”. Il soggetto pernottante dovrà pagare l'imposta direttamente al responsabile della struttura ricettiva (gestore struttura ricettiva, locatore) che rilascerà ricevuta di pagamento.

Esenzioni

Sono esenti dal pagamento dell'imposta di soggiorno:

1. i minori fino al compimento del dodicesimo anno di età;
2. il soggetto che assiste il degente ricoverato presso struttura sanitaria (un accompagnatore per paziente);
3. i genitori che assistono i minori di diciotto anni ricoverati presso strutture sanitarie, per un massimo di due persone per paziente;
4. gli appartenenti alle forze dell'ordine, vigili del fuoco, che soggiornano per esigenze di servizio.

L'applicazione dell'esenzione di cui alle lettere b), c) e d) è subordinata al rilascio al gestore della struttura ricettiva, da parte dell'interessato, di un'attestazione, resa in base alle disposizioni di cui agli articoli 46 e 47 del D.P.R. n.445 del 2000 e successive modificazioni. Vedi modulistica

Quanto si paga
La misura dell'imposta è graduata e commisurata alla tipologia delle strutture ricettive definita dalla normativa regionale, che tiene conto delle caratteristiche e dei servizi offerti.

Le tariffe, approvate con delibera della Giunta Comunale n. 190 del 2 maggio 2012, sono le seguenti:

Modalità e termini di pagamento

Il versamento deve essere effettuato secondo le seguenti modalità:

• mediante Pagopa direttamente dalla piattaforma Riscweb Suite 12 - imposta di soggiorno
• mediante Pagopa dal Portale del Comune - servizio al cittadino - pagamenti spontanei

Scadenza: entro il 16 agosto per il bimestre giugno e luglio ed entro il 16 ottobre per il bimestre agosto e settembre.

Se l'importo relativo al primo bimestre non è superiore ad € 500,00, il versamento può essere effettuato complessivamente entro il 16 ottobre.

Adempimenti

Dichiarazione annuale

La dichiarazione deve essere presentata esclusivamente in via telematica, entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui si è verificato il presupposto impositivo, utilizzando il modello approvato dal Mef- ministero economia e finanze.

link: https://www.finanze.gov.it/it/fiscalita-regionale-e-locale/TARI-Imposta-di-soggiorno-e-altri-tributi-comunali/imposta-di-soggiorno/dichiarazione-telematica-imposta-di-soggiorno/

Comunicazione periodica

I gestori delle strutture ricettive devono dichiarare al Servizio Entrate del Comune, entro il sedici del bimestre successivo, utilizzando il Modello B reperibile sul portale, il numero di coloro che hanno pernottato presso la propria struttura nel corso del bimestre,il relativo periodo di pernottamento, il numero dei soggetti esenti (e relativa documentazione che la comprova), l'imposta dovuta e gli estremi del versamento nonchè eventuali informazioni utili ai fini del computo dell'imposta.

Pertanto, per i mesi di giugno e luglio la comunicazione "Modello B" dovrà essere presentata entro il 16 agosto, e per i mesi di agosto e settembre entro il 16 ottobre.

Resa del Conto della Gestione

Le strutture ricettive hanno l'obbligo di presentare al Comune di Pietrasanta la resa del conto giudiziale della gestione riguardante l'imposta di soggiorno.

L'adempimento dovrà essere assolto con l'invio del modello n° 21 (di cui al DPR n. 194 del 31/01/1996), entro il 30 gennaio dell'anno successivo, al Comune di Pietrasanta al fine della parificazione contabile.

Gli uffici comunali provvederanno a trasmettere la documentazione riguardante la resa del conto della gestione di ciascuna struttura ricettiva alla sezione regionale della Corte dei Conti.

Adempimenti Regione Toscana

Dal 1 marzo 2019 la Regione Toscana ha attivato la procedura telematica per la comunicazione al Comune della Locazione Turistica, prevista dall'art. 70 della Legge Regionale n. 86/2016 "Testo unico del sistema turistico regionale".

La comunicazione deve essere effettuata sulla piattaforma online dedicata.